AK PRO REAL ESTATE
Подберите ликвидную инвестиционно привлекательную недвижимость в Дубае без комиссии и получайте доходность от 8% годовых уже через год
AK PRO REAL ESTATE
Подберите ликвидную инвестиционно привлекательную недвижимость в Дубае без комиссии и получайте доходность от 8% годовых уже через год
AK PRO REAL ESTATE
Подберите ликвидную инвестиционно привлекательную недвижимость в Дубае без комиссии и получайте доходность от 8% годовых уже через год
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Работаем без комиссииСотрудничаем с ключевыми девелоперами, которые строят проекты бизнес, премиум и делюкс-класса. Все наши услуги оплачивают застройщики.
- Ценим ваше время и дорожим репутациейРаботаем онлайн, в Дубае или Москве. Помогаем организовать просмотровый тур, встречаем в аэропорту, сопровождаем в офисах застройщиков.
- Сопровождаем сделку под ключБерем на себя все вопросы проведения сделки. Оказываем юридическую помощь, обеспечиваем чистоту сделки и помогаем на всех этапах покупки недвижимости.
- Прекрасно знаем ДубайПодскажем, какой район выбрать, где лучшие пляжи, какой будет вид из окна и где самый престижный детский сад или школа.
- Всегда на вашей сторонеМы подбираем ликвидные объекты для жизни и инвестиций исходя из вашей стратегии и целей и помогаем на каждом этапе сделки.
- Нам не всё равноВозьмём на себя управление вашей недвижимостью, расскажем о ходе строительства, сделаем всё, чтобы вы получили удовольствие от покупки недвижимости и стали ближе к жизни своей мечты.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Работаем без комиссииСотрудничаем с ключевыми девелоперами, которые строят проекты бизнес, премиум и делюкс-класса. Все наши услуги оплачивают застройщики.
- Ценим ваше время и дорожим репутациейРаботаем онлайн, в Дубае или Москве. Помогаем организовать просмотровый тур, встречаем в аэропорту, сопровождаем в офисах застройщиков.
- Сопровождаем сделку под ключБерем на себя все вопросы проведения сделки. Оказываем юридическую помощь, обеспечиваем чистоту сделки и помогаем на всех этапах покупки недвижимости.
- Прекрасно знаем ДубайПодскажем, какой район выбрать, где лучшие пляжи, какой будет вид из окна и где самый престижный детский сад или школа.
- Всегда на вашей сторонеМы подбираем ликвидные объекты для жизни и инвестиций исходя из вашей стратегии и целей и помогаем на каждом этапе сделки.
- Нам не всё равноВозьмём на себя управление вашей недвижимостью, расскажем о ходе строительства, сделаем всё, чтобы вы получили удовольствие от покупки недвижимости и стали ближе к жизни своей мечты.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Работаем без комиссииСотрудничаем с ключевыми девелоперами, которые строят проекты бизнес, премиум и делюкс-класса. Все наши услуги оплачивают застройщики.
- Ценим ваше время и дорожим репутациейРаботаем онлайн, в Дубае или Москве. Помогаем организовать просмотровый тур, встречаем в аэропорту, сопровождаем в офисах застройщиков.
- Сопровождаем сделку под ключБерем на себя все вопросы проведения сделки. Оказываем юридическую помощь, обеспечиваем чистоту сделки и помогаем на всех этапах покупки недвижимости.
- Прекрасно знаем ДубайПодскажем, какой район выбрать, где лучшие пляжи, какой будет вид из окна и где самый престижный детский сад или школа.
- Всегда на вашей сторонеМы подбираем ликвидные объекты для жизни и инвестиций исходя из вашей стратегии и целей и помогаем на каждом этапе сделки.
- Нам не всё равноВозьмём на себя управление вашей недвижимостью, расскажем о ходе строительства, сделаем всё, чтобы вы получили удовольствие от покупки недвижимости и стали ближе к жизни своей мечты.
ОБЪЕКТЫ
ОБЪЕКТЫ
ОБЪЕКТЫ
Elvira
от 354 000
$
Потрясающий проект в самом сердце района Dubai Hills Estate. Жилой комплекс Elvira — апартаменты от застройщика Emaar. Спрос на недвижимость от Emaar огромный. Лоты улетают очень быстро!
Жилой комплекс Elvira расположен в центре оживленного района, рядом все необходимые удобства:медицинские и образовательные учреждения мирового класса, первоклассный торгово-развлекательный центр.
Во всех квартирах есть балконы и террасы, с которых открывается вид на утопающую в зелени территорию комплекса. В ЖК есть спортзал и бассейн, рядом парк с площадками для барбекю и тенистыми аллеями.
Жилой комплекс Elvira расположен в центре оживленного района, рядом все необходимые удобства:медицинские и образовательные учреждения мирового класса, первоклассный торгово-развлекательный центр.
Во всех квартирах есть балконы и террасы, с которых открывается вид на утопающую в зелени территорию комплекса. В ЖК есть спортзал и бассейн, рядом парк с площадками для барбекю и тенистыми аллеями.
Вернуться
330 Riverside Crescent
от 320 000
$
Апартаменты на первой береговой линии кристально чистой лагуны. Перспектива значительного прироста стоимости при завершении строительства.
Удобства в Hartland II:
- шезлонги, кушетка + кабана
- зона йоги
- крытый тренажерный зал
- смотровая площадка
- детская игровая комната
- лагуны с пляжем, водоемом с волновым бассейном
- клуб с падель-теннисом, теннисом, бадминтоном, сквошем, баскетболом
- Sobha Plaza, пространство для общественных мероприятий, активно курируемое Sobha.
- открытый художественный театр
- газон с местами для отдыха
- водные виды спорта
- катание на байдарках
- ходьба + беговые дорожки
- велосипедная дорожка
- станция для мытья домашних животных и салон
- центральный клубный дом
- парк для домашних животных + салон + полоса препятствий
- сад
- беговая и велосипедная дорожка
- скейт-парк
- Волейбол
- Тренировочное поле - крикет
Удобства в Hartland II:
- шезлонги, кушетка + кабана
- зона йоги
- крытый тренажерный зал
- смотровая площадка
- детская игровая комната
- лагуны с пляжем, водоемом с волновым бассейном
- клуб с падель-теннисом, теннисом, бадминтоном, сквошем, баскетболом
- Sobha Plaza, пространство для общественных мероприятий, активно курируемое Sobha.
- открытый художественный театр
- газон с местами для отдыха
- водные виды спорта
- катание на байдарках
- ходьба + беговые дорожки
- велосипедная дорожка
- станция для мытья домашних животных и салон
- центральный клубный дом
- парк для домашних животных + салон + полоса препятствий
- сад
- беговая и велосипедная дорожка
- скейт-парк
- Волейбол
- Тренировочное поле - крикет
Вернуться
Bugatti Residences
от 5300000
$
Bugatti Residences by Binghatti представляет собой первую в мире резиденцию Bugatti, вдохновленную роскошным стилем жизни Французской Ривьеры. Благодаря своим элегантным и плавным формам это архитектурное чудо может стать культовым произведением искусства на горизонте Дубая. Он предлагает своеобразный и эксклюзивный образ жизни немногим счастливчикам, которые будут иметь привилегию владеть уникальным произведением искусства. Эксклюзивные юниты оборудованы собственным лифтом, на котором можно подняться в свой пентхаус прямо на машине.
Удобства:
- Внутренний бассейн
- бассейн «Ривьера Бич»
- Частный камердинер и государственный камердинер
- Выставочная галерея Бугатти
- VIP-зал для владельцев
- Ресторан и кафе
Удобства:
- Внутренний бассейн
- бассейн «Ривьера Бич»
- Частный камердинер и государственный камердинер
- Выставочная галерея Бугатти
- VIP-зал для владельцев
- Ресторан и кафе
Вернуться
Bugatti Residences
от 145 000
$
Интересный проект с рассрочкой на 8 лет (!) и ценами на квартиры от 145 000$!
В комплексе IVY Gardens от Samana доступны как студии, так и апартаменты с 1-3 спальнями. Одна из уникальных особенностей этого объекта — бассейн в каждой квартире.
Рассрочка на объект 8 лет, 5 из которых — уже после сдачи объекта (2026 год). Это значит, что платежи можно будет вносить с доходов от сдачи квартиры в аренду.
В IVY Gardens есть:
- кинотеатр под открытым небом
- бассейн и джакузи
- зона для барбекю
- детские зоны: игровые и с бассейном
- спортзалы: в здании и под открытым небом
- беговые тропинки
Samana — один из самых быстрорастущих частных застройщиков в Дубае, который уже отличился своим инновационным подходом к дизайну и успешными проектами.
В плане условий по рассрочке и стоимости проект довольно уникальный на данный момент. Подобных предложений на рынке не много, так что не упустите возможность.
В комплексе IVY Gardens от Samana доступны как студии, так и апартаменты с 1-3 спальнями. Одна из уникальных особенностей этого объекта — бассейн в каждой квартире.
Рассрочка на объект 8 лет, 5 из которых — уже после сдачи объекта (2026 год). Это значит, что платежи можно будет вносить с доходов от сдачи квартиры в аренду.
В IVY Gardens есть:
- кинотеатр под открытым небом
- бассейн и джакузи
- зона для барбекю
- детские зоны: игровые и с бассейном
- спортзалы: в здании и под открытым небом
- беговые тропинки
Samana — один из самых быстрорастущих частных застройщиков в Дубае, который уже отличился своим инновационным подходом к дизайну и успешными проектами.
В плане условий по рассрочке и стоимости проект довольно уникальный на данный момент. Подобных предложений на рынке не много, так что не упустите возможность.
Вернуться
LIV Marina
от 1 200 000
$
Проект в районе Dubai Marina – 44-этажная жилая башня LIV Marina от застройщика L-I-V Real Estate Development. Из панорамных окон и открытых балконов резиденций будут открываться виды на Персидский залив, Dubai Marina, Palm Jumeirah и пристань для яхт.
Вокруг нового комплекса расположены престижные объекты недвижимости: отели Ritz Carlton, Intercontinental и Le Royal Meridien, рестораны, магазины и бутики. Один из самых популярных туристических районов. Пользуется большим спросом у туристов из стран СНГ. Постоянный приток отдыхающих.
Удобства:
• взрослый и детский бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт;
• фитнес-зал;
• SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин;
• студии йоги в помещении и на открытом воздухе;
• лаундж;
• вестибюли, выложенные мраморной плиткой;
• площадка для барбекю;
• ландшафтные сады;
• зоны для детских развлечений: игровые площадки на открытом воздухае батутный парк и игровая комната;
• пространство для игры в виртуальный гольф;
• музыкальная и игровая комнаты;
• конференц-залы;
• консьерж-сервис 24/7;
• охрана здания 24/7
Вокруг нового комплекса расположены престижные объекты недвижимости: отели Ritz Carlton, Intercontinental и Le Royal Meridien, рестораны, магазины и бутики. Один из самых популярных туристических районов. Пользуется большим спросом у туристов из стран СНГ. Постоянный приток отдыхающих.
Удобства:
• взрослый и детский бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт;
• фитнес-зал;
• SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин;
• студии йоги в помещении и на открытом воздухе;
• лаундж;
• вестибюли, выложенные мраморной плиткой;
• площадка для барбекю;
• ландшафтные сады;
• зоны для детских развлечений: игровые площадки на открытом воздухае батутный парк и игровая комната;
• пространство для игры в виртуальный гольф;
• музыкальная и игровая комнаты;
• конференц-залы;
• консьерж-сервис 24/7;
• охрана здания 24/7
Вернуться
Elvira
от 354 000
$
Потрясающий проект в самом сердце района Dubai Hills Estate. Жилой комплекс Elvira — апартаменты от застройщика Emaar. Спрос на недвижимость от Emaar огромный. Лоты улетают очень быстро!
Жилой комплекс Elvira расположен в центре оживленного района, рядом все необходимые удобства:медицинские и образовательные учреждения мирового класса, первоклассный торгово-развлекательный центр.
Во всех квартирах есть балконы и террасы, с которых открывается вид на утопающую в зелени территорию комплекса. В ЖК есть спортзал и бассейн, рядом парк с площадками для барбекю и тенистыми аллеями.
Жилой комплекс Elvira расположен в центре оживленного района, рядом все необходимые удобства:медицинские и образовательные учреждения мирового класса, первоклассный торгово-развлекательный центр.
Во всех квартирах есть балконы и террасы, с которых открывается вид на утопающую в зелени территорию комплекса. В ЖК есть спортзал и бассейн, рядом парк с площадками для барбекю и тенистыми аллеями.
Вернуться
330 Riverside Crescent
от 320 000
$
Апартаменты на первой береговой линии кристально чистой лагуны. Перспектива значительного прироста стоимости при завершении строительства.
Удобства в Hartland II:
- шезлонги, кушетка + кабана
- зона йоги
- крытый тренажерный зал
- смотровая площадка
- детская игровая комната
- лагуны с пляжем, водоемом с волновым бассейном
- клуб с падель-теннисом, теннисом, бадминтоном, сквошем, баскетболом
- Sobha Plaza, пространство для общественных мероприятий, активно курируемое Sobha.
- открытый художественный театр
- газон с местами для отдыха
- водные виды спорта
- катание на байдарках
- ходьба + беговые дорожки
- велосипедная дорожка
- станция для мытья домашних животных и салон
- центральный клубный дом
- парк для домашних животных + салон + полоса препятствий
- сад
- беговая и велосипедная дорожка
- скейт-парк
- Волейбол
- Тренировочное поле - крикет
Удобства в Hartland II:
- шезлонги, кушетка + кабана
- зона йоги
- крытый тренажерный зал
- смотровая площадка
- детская игровая комната
- лагуны с пляжем, водоемом с волновым бассейном
- клуб с падель-теннисом, теннисом, бадминтоном, сквошем, баскетболом
- Sobha Plaza, пространство для общественных мероприятий, активно курируемое Sobha.
- открытый художественный театр
- газон с местами для отдыха
- водные виды спорта
- катание на байдарках
- ходьба + беговые дорожки
- велосипедная дорожка
- станция для мытья домашних животных и салон
- центральный клубный дом
- парк для домашних животных + салон + полоса препятствий
- сад
- беговая и велосипедная дорожка
- скейт-парк
- Волейбол
- Тренировочное поле - крикет
Вернуться
Bugatti Residences
от 5300000
$
Bugatti Residences by Binghatti представляет собой первую в мире резиденцию Bugatti, вдохновленную роскошным стилем жизни Французской Ривьеры. Благодаря своим элегантным и плавным формам это архитектурное чудо может стать культовым произведением искусства на горизонте Дубая. Он предлагает своеобразный и эксклюзивный образ жизни немногим счастливчикам, которые будут иметь привилегию владеть уникальным произведением искусства. Эксклюзивные юниты оборудованы собственным лифтом, на котором можно подняться в свой пентхаус прямо на машине.
Удобства:
- Внутренний бассейн
- бассейн «Ривьера Бич»
- Частный камердинер и государственный камердинер
- Выставочная галерея Бугатти
- VIP-зал для владельцев
- Ресторан и кафе
Удобства:
- Внутренний бассейн
- бассейн «Ривьера Бич»
- Частный камердинер и государственный камердинер
- Выставочная галерея Бугатти
- VIP-зал для владельцев
- Ресторан и кафе
Вернуться
Bugatti Residences
от 145 000
$
Интересный проект с рассрочкой на 8 лет (!) и ценами на квартиры от 145 000$!
В комплексе IVY Gardens от Samana доступны как студии, так и апартаменты с 1-3 спальнями. Одна из уникальных особенностей этого объекта — бассейн в каждой квартире.
Рассрочка на объект 8 лет, 5 из которых — уже после сдачи объекта (2026 год). Это значит, что платежи можно будет вносить с доходов от сдачи квартиры в аренду.
В IVY Gardens есть:
- кинотеатр под открытым небом
- бассейн и джакузи
- зона для барбекю
- детские зоны: игровые и с бассейном
- спортзалы: в здании и под открытым небом
- беговые тропинки
Samana — один из самых быстрорастущих частных застройщиков в Дубае, который уже отличился своим инновационным подходом к дизайну и успешными проектами.
В плане условий по рассрочке и стоимости проект довольно уникальный на данный момент. Подобных предложений на рынке не много, так что не упустите возможность.
В комплексе IVY Gardens от Samana доступны как студии, так и апартаменты с 1-3 спальнями. Одна из уникальных особенностей этого объекта — бассейн в каждой квартире.
Рассрочка на объект 8 лет, 5 из которых — уже после сдачи объекта (2026 год). Это значит, что платежи можно будет вносить с доходов от сдачи квартиры в аренду.
В IVY Gardens есть:
- кинотеатр под открытым небом
- бассейн и джакузи
- зона для барбекю
- детские зоны: игровые и с бассейном
- спортзалы: в здании и под открытым небом
- беговые тропинки
Samana — один из самых быстрорастущих частных застройщиков в Дубае, который уже отличился своим инновационным подходом к дизайну и успешными проектами.
В плане условий по рассрочке и стоимости проект довольно уникальный на данный момент. Подобных предложений на рынке не много, так что не упустите возможность.
Вернуться
LIV Marina
от 1 200 000
$
Проект в районе Dubai Marina – 44-этажная жилая башня LIV Marina от застройщика L-I-V Real Estate Development. Из панорамных окон и открытых балконов резиденций будут открываться виды на Персидский залив, Dubai Marina, Palm Jumeirah и пристань для яхт.
Вокруг нового комплекса расположены престижные объекты недвижимости: отели Ritz Carlton, Intercontinental и Le Royal Meridien, рестораны, магазины и бутики. Один из самых популярных туристических районов. Пользуется большим спросом у туристов из стран СНГ. Постоянный приток отдыхающих.
Удобства:
• взрослый и детский бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт;
• фитнес-зал;
• SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин;
• студии йоги в помещении и на открытом воздухе;
• лаундж;
• вестибюли, выложенные мраморной плиткой;
• площадка для барбекю;
• ландшафтные сады;
• зоны для детских развлечений: игровые площадки на открытом воздухае батутный парк и игровая комната;
• пространство для игры в виртуальный гольф;
• музыкальная и игровая комнаты;
• конференц-залы;
• консьерж-сервис 24/7;
• охрана здания 24/7
Вокруг нового комплекса расположены престижные объекты недвижимости: отели Ritz Carlton, Intercontinental и Le Royal Meridien, рестораны, магазины и бутики. Один из самых популярных туристических районов. Пользуется большим спросом у туристов из стран СНГ. Постоянный приток отдыхающих.
Удобства:
• взрослый и детский бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт;
• фитнес-зал;
• SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин;
• студии йоги в помещении и на открытом воздухе;
• лаундж;
• вестибюли, выложенные мраморной плиткой;
• площадка для барбекю;
• ландшафтные сады;
• зоны для детских развлечений: игровые площадки на открытом воздухае батутный парк и игровая комната;
• пространство для игры в виртуальный гольф;
• музыкальная и игровая комнаты;
• конференц-залы;
• консьерж-сервис 24/7;
• охрана здания 24/7
Вернуться
Elvira
от 354 000
$
Потрясающий проект в самом сердце района Dubai Hills Estate. Жилой комплекс Elvira — апартаменты от застройщика Emaar. Спрос на недвижимость от Emaar огромный. Лоты улетают очень быстро!
Жилой комплекс Elvira расположен в центре оживленного района, рядом все необходимые удобства:медицинские и образовательные учреждения мирового класса, первоклассный торгово-развлекательный центр.
Во всех квартирах есть балконы и террасы, с которых открывается вид на утопающую в зелени территорию комплекса. В ЖК есть спортзал и бассейн, рядом парк с площадками для барбекю и тенистыми аллеями.
Жилой комплекс Elvira расположен в центре оживленного района, рядом все необходимые удобства:медицинские и образовательные учреждения мирового класса, первоклассный торгово-развлекательный центр.
Во всех квартирах есть балконы и террасы, с которых открывается вид на утопающую в зелени территорию комплекса. В ЖК есть спортзал и бассейн, рядом парк с площадками для барбекю и тенистыми аллеями.
Вернуться
330 Riverside Crescent
от 320 000
$
Апартаменты на первой береговой линии кристально чистой лагуны. Перспектива значительного прироста стоимости при завершении строительства.
Удобства в Hartland II:
- шезлонги, кушетка + кабана
- зона йоги
- крытый тренажерный зал
- смотровая площадка
- детская игровая комната
- лагуны с пляжем, водоемом с волновым бассейном
- клуб с падель-теннисом, теннисом, бадминтоном, сквошем, баскетболом
- Sobha Plaza, пространство для общественных мероприятий, активно курируемое Sobha.
- открытый художественный театр
- газон с местами для отдыха
- водные виды спорта
- катание на байдарках
- ходьба + беговые дорожки
- велосипедная дорожка
- станция для мытья домашних животных и салон
- центральный клубный дом
- парк для домашних животных + салон + полоса препятствий
- сад
- беговая и велосипедная дорожка
- скейт-парк
- Волейбол
- Тренировочное поле - крикет
Удобства в Hartland II:
- шезлонги, кушетка + кабана
- зона йоги
- крытый тренажерный зал
- смотровая площадка
- детская игровая комната
- лагуны с пляжем, водоемом с волновым бассейном
- клуб с падель-теннисом, теннисом, бадминтоном, сквошем, баскетболом
- Sobha Plaza, пространство для общественных мероприятий, активно курируемое Sobha.
- открытый художественный театр
- газон с местами для отдыха
- водные виды спорта
- катание на байдарках
- ходьба + беговые дорожки
- велосипедная дорожка
- станция для мытья домашних животных и салон
- центральный клубный дом
- парк для домашних животных + салон + полоса препятствий
- сад
- беговая и велосипедная дорожка
- скейт-парк
- Волейбол
- Тренировочное поле - крикет
Вернуться
Bugatti Residences
от 5300000
$
Bugatti Residences by Binghatti представляет собой первую в мире резиденцию Bugatti, вдохновленную роскошным стилем жизни Французской Ривьеры. Благодаря своим элегантным и плавным формам это архитектурное чудо может стать культовым произведением искусства на горизонте Дубая. Он предлагает своеобразный и эксклюзивный образ жизни немногим счастливчикам, которые будут иметь привилегию владеть уникальным произведением искусства. Эксклюзивные юниты оборудованы собственным лифтом, на котором можно подняться в свой пентхаус прямо на машине.
Удобства:
- Внутренний бассейн
- бассейн «Ривьера Бич»
- Частный камердинер и государственный камердинер
- Выставочная галерея Бугатти
- VIP-зал для владельцев
- Ресторан и кафе
Удобства:
- Внутренний бассейн
- бассейн «Ривьера Бич»
- Частный камердинер и государственный камердинер
- Выставочная галерея Бугатти
- VIP-зал для владельцев
- Ресторан и кафе
Вернуться
IVY Gardens
от 145 000
$
Интересный проект с рассрочкой на 8 лет (!) и ценами на квартиры от 145 000$!
В комплексе IVY Gardens от Samana доступны как студии, так и апартаменты с 1-3 спальнями. Одна из уникальных особенностей этого объекта — бассейн в каждой квартире.
Рассрочка на объект 8 лет, 5 из которых — уже после сдачи объекта (2026 год). Это значит, что платежи можно будет вносить с доходов от сдачи квартиры в аренду.
В IVY Gardens есть:
- кинотеатр под открытым небом
- бассейн и джакузи
- зона для барбекю
- детские зоны: игровые и с бассейном
- спортзалы: в здании и под открытым небом
- беговые тропинки
Samana — один из самых быстрорастущих частных застройщиков в Дубае, который уже отличился своим инновационным подходом к дизайну и успешными проектами.
В плане условий по рассрочке и стоимости проект довольно уникальный на данный момент. Подобных предложений на рынке не много, так что не упустите возможность.
В комплексе IVY Gardens от Samana доступны как студии, так и апартаменты с 1-3 спальнями. Одна из уникальных особенностей этого объекта — бассейн в каждой квартире.
Рассрочка на объект 8 лет, 5 из которых — уже после сдачи объекта (2026 год). Это значит, что платежи можно будет вносить с доходов от сдачи квартиры в аренду.
В IVY Gardens есть:
- кинотеатр под открытым небом
- бассейн и джакузи
- зона для барбекю
- детские зоны: игровые и с бассейном
- спортзалы: в здании и под открытым небом
- беговые тропинки
Samana — один из самых быстрорастущих частных застройщиков в Дубае, который уже отличился своим инновационным подходом к дизайну и успешными проектами.
В плане условий по рассрочке и стоимости проект довольно уникальный на данный момент. Подобных предложений на рынке не много, так что не упустите возможность.
Вернуться
LIV Marina
от 1 200 000
$
Проект в районе Dubai Marina – 44-этажная жилая башня LIV Marina от застройщика L-I-V Real Estate Development. Из панорамных окон и открытых балконов резиденций будут открываться виды на Персидский залив, Dubai Marina, Palm Jumeirah и пристань для яхт.
Вокруг нового комплекса расположены престижные объекты недвижимости: отели Ritz Carlton, Intercontinental и Le Royal Meridien, рестораны, магазины и бутики. Один из самых популярных туристических районов. Пользуется большим спросом у туристов из стран СНГ. Постоянный приток отдыхающих.
Удобства:
• взрослый и детский бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт;
• фитнес-зал;
• SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин;
• студии йоги в помещении и на открытом воздухе;
• лаундж;
• вестибюли, выложенные мраморной плиткой;
• площадка для барбекю;
• ландшафтные сады;
• зоны для детских развлечений: игровые площадки на открытом воздухае батутный парк и игровая комната;
• пространство для игры в виртуальный гольф;
• музыкальная и игровая комнаты;
• конференц-залы;
• консьерж-сервис 24/7;
• охрана здания 24/7
Вокруг нового комплекса расположены престижные объекты недвижимости: отели Ritz Carlton, Intercontinental и Le Royal Meridien, рестораны, магазины и бутики. Один из самых популярных туристических районов. Пользуется большим спросом у туристов из стран СНГ. Постоянный приток отдыхающих.
Удобства:
• взрослый и детский бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт;
• фитнес-зал;
• SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин;
• студии йоги в помещении и на открытом воздухе;
• лаундж;
• вестибюли, выложенные мраморной плиткой;
• площадка для барбекю;
• ландшафтные сады;
• зоны для детских развлечений: игровые площадки на открытом воздухае батутный парк и игровая комната;
• пространство для игры в виртуальный гольф;
• музыкальная и игровая комнаты;
• конференц-залы;
• консьерж-сервис 24/7;
• охрана здания 24/7
Вернуться
ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ
актуальных объектов
актуальных объектов
ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ
актуальных объектов
актуальных объектов
ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ
актуальных объектов
актуальных объектов
Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
НАША КОМАНДА
Агентство AK Pro Real Estate специализируется на высокодоходной недвижимости для инвестиций.
Мы не просто помогаем покупать и продавать недвижимость, мы приближаем вас к новому уровню жизни в комфортном, безопасном статусном пространстве, в котором вы мечтаете жить.
Наша цель — сделать так, чтобы ваши деньги работали на максимум. Мы подбираем такие объекты, в которые сами готовы вкладывать свой капитал.
Мы не просто помогаем покупать и продавать недвижимость, мы приближаем вас к новому уровню жизни в комфортном, безопасном статусном пространстве, в котором вы мечтаете жить.
Наша цель — сделать так, чтобы ваши деньги работали на максимум. Мы подбираем такие объекты, в которые сами готовы вкладывать свой капитал.
НАША КОМАНДА
НАША КОМАНДА
Агентство AK Pro Real Estate специализируется на высокодоходной недвижимости для инвестиций.
Мы не просто помогаем покупать и продавать недвижимость, мы приближаем вас к новому уровню жизни в комфортном, безопасном статусном пространстве, в котором вы мечтаете жить.
Наша цель — сделать так, чтобы ваши деньги работали на максимум. Мы подбираем такие объекты, в которые сами готовы вкладывать свой капитал.
Мы не просто помогаем покупать и продавать недвижимость, мы приближаем вас к новому уровню жизни в комфортном, безопасном статусном пространстве, в котором вы мечтаете жить.
Наша цель — сделать так, чтобы ваши деньги работали на максимум. Мы подбираем такие объекты, в которые сами готовы вкладывать свой капитал.
- Алексей ФещенкоОснователь AK Pro Real Estate
- Алек АрутюнянЮрисконсульт, эксперт по инвестициям в недвижимость
- Алексей ФещенкоОснователь AK Pro Real Estate
- Алек АрутюнянЭксперт по инвестициям в недвижимость, юрисконсульт
- Алексей ФещенкоОснователь AK Pro Real Estate
- Алек АрутюнянЭксперт по инвестициям в недвижимость, юрисконсульт
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте / в Telegram-канале
Созвон
Мы связываемся с вами для уточнения ваших целей, задач, потребностей и пожеланий к будущему объекту. Расскажем всю интересующую вас информацию про рынок и стратегии инвестиций в недвижимость Дубая.
Подбор объектов
Исходя из ваших целей и пожеланий мы подбираем максимально ликвидные объекты и рассказываем все нюансы проведения сделки.
Согласование способа покупки
Вам необязательно прилетать в страну – мы поможем провести всю сделку онлайн. При необходимости мы можем организовать для вас просмотровый тур в Дубай.
Сопровождение сделки под ключ
Поможем со всеми финансовыми вопросами: открытие счета, перевод средств, обмен валюты, оплата криптой и.т.д. Проконтролируем все юридические тонкости. Поможем с оформлением ипотеки/рассрочки и страховкой. Зарегистрируем недвижимость и оформим все документы.
Сопровождение купленной недвижимости
Организуем послепродажное обслуживание квартиры: активация коммунальных услуг, резиденсткая виза, краткосрочная / среднесрочная / долгосрочная аренда
Перепродажа
Возьмем на себя весь процесс перепродажи объекта
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте / в Telegram-канале
Созвон
Мы связываемся с вами для уточнения ваших целей, задач, потребностей и пожеланий к будущему объекту. Расскажем всю интересующую вас информацию про рынок и стратегии инвестиций в недвижимость Дубая.
Подбор объектов
Исходя из ваших целей и пожеланий мы подбираем максимально ликвидные объекты и рассказываем все нюансы проведения сделки.
Согласование способа покупки
Вам необязательно прилетать в страну – мы поможем провести всю сделку онлайн. При необходимости мы можем организовать для вас просмотровый тур в Дубай.
Сопровождение сделки под ключ
Поможем со всеми финансовыми вопросами: открытие счета, перевод средств, обмен валюты, оплата криптой и.т.д. Проконтролируем все юридические тонкости. Поможем с оформлением ипотеки/рассрочки и страховкой. Зарегистрируем недвижимость и оформим все документы.
Сопровождение купленной недвижимости
Организуем послепродажное обслуживание квартиры: активация коммунальных услуг, резиденсткая виза, краткосрочная / среднесрочная / долгосрочная аренда
Перепродажа
Возьмем на себя весь процесс перепродажи объекта
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте / в Telegram-канале
Созвон
Мы связываемся с вами для уточнения ваших целей, задач, потребностей и пожеланий к будущему объекту. Расскажем всю интересующую вас информацию про рынок и стратегии инвестиций в недвижимость Дубая.
Подбор объектов
Исходя из ваших целей и пожеланий мы подбираем максимально ликвидные объекты и рассказываем все нюансы проведения сделки.
Согласование способа покупки
Вам необязательно прилетать в страну – мы поможем провести всю сделку онлайн. При необходимости мы можем организовать для вас просмотровый тур в Дубай.
Сопровождение сделки под ключ
Поможем со всеми финансовыми вопросами: открытие счета, перевод средств, обмен валюты, оплата криптой и.т.д. Проконтролируем все юридические тонкости. Поможем с оформлением ипотеки/рассрочки и страховкой. Зарегистрируем недвижимость и оформим все документы.
Сопровождение купленной недвижимости
Организуем послепродажное обслуживание квартиры: активация коммунальных услуг, резиденсткая виза, краткосрочная / среднесрочная / долгосрочная аренда
Перепродажа
Возьмем на себя весь процесс перепродажи объекта
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
- Мы подбираем проекты в зависимости от целей покупки: переезд, аренда или долгосрочные инвестиции. Мы предоставляем всю информацию по застройщику, району и объекту покупки.
- Если вы находитесь за пределами ОАЭ, наши эксперты проводят презентацию онлайн, выезжает на объект строительства и предоставляем видео о районе и месторасположении проекта
- После выбора объекта вы оплачиваете депозит и квартира снимается с открытых продаж.
- Далее подписывается предварительный резервационный договор между клиентом и застройщиком.
- Вы оплачиваете первоначальный взнос и 4% стоимости объекта за регистрацию недвижимости. Это единственный дополнительный установленный государством взнос при покупке недвижимости.
- Подписывается основной договор купли продажи между сторонами и регистрируется в Земельном Департаменте Дубая.
- На основе зарегистрированного договора купли продажи выпускается документ – Oqood. Он подтверждает, что проект находится на стадии строительства и собственником является клиент. После сдачи проекта Oqood заменяется на Title Deed - документ, подтверждающий владение готовым проектом.
Документы для резервации объекта:
- Копия паспорта всех покупателей
- Номер телефона
- Адрес и индекс
- Выписка из банка
- Налоговая декларация
- Заполненная форма KYC
Да, покупку и оформление квартиры возможно провести онлайн, не прилетая в Дубай. Совместно с застройщиком мы подготовим и проверим документы и отправим их для физической подписи с обеих сторон.
В Дубае разрешены практически все возможные варианты оплаты:
План платежей делится на 2 части: первая выплачивается частями во время строительства и составляет от 40 до 70%. Остаток оплачивается в момент передачи ключей.
Также существует план платежей, когда остаток оплачивается после сдачи дома на протяжении 2-5 лет.
ПРИМЕР ПЛАНА ПЛАТЕЖЕЙ (СУММА 300,000 USD)
10% - 30,000 USD - подписание договора
10% - Через 3 месяца после подписания
10% - Через 15 месяцев после подписания
10% - Через 24 месяцев после подписания
10% - Через 33 месяца после подписания
10% - сдача дома
10% - Через 6 месяцев после сдачи дома
10% - Через 12 месяца после сдачи дома
10% - Через 18 месяца после сдачи дома
10% - Через 24 месяца после сдачи дома
- Swift-перевод на эскроу-счет застройщика
- Чек при наличии банковского счета в ОАЭ
- Наличные
- Криптовалюта
План платежей делится на 2 части: первая выплачивается частями во время строительства и составляет от 40 до 70%. Остаток оплачивается в момент передачи ключей.
Также существует план платежей, когда остаток оплачивается после сдачи дома на протяжении 2-5 лет.
ПРИМЕР ПЛАНА ПЛАТЕЖЕЙ (СУММА 300,000 USD)
10% - 30,000 USD - подписание договора
10% - Через 3 месяца после подписания
10% - Через 15 месяцев после подписания
10% - Через 24 месяцев после подписания
10% - Через 33 месяца после подписания
10% - сдача дома
10% - Через 6 месяцев после сдачи дома
10% - Через 12 месяца после сдачи дома
10% - Через 18 месяца после сдачи дома
10% - Через 24 месяца после сдачи дома
Стать резидентом Дубая возможно на основе покупки недвижимости от 205 000$. Резидентство оформляется как для собственника квартиры, так и для членов семьи.
После оформления резидентской визы владелец и члены семьи получают внутренний документ Emirates ID. С ним можно открыть счет в банке, получить внутренние водительские права, страховку.
Также для резидентов Дубая доступны банковские услуги в виде ипотеки, потребительских и автокредитов.
После оформления резидентской визы владелец и члены семьи получают внутренний документ Emirates ID. С ним можно открыть счет в банке, получить внутренние водительские права, страховку.
Также для резидентов Дубая доступны банковские услуги в виде ипотеки, потребительских и автокредитов.
ЖКХ и подключение квартиры оплачивается арендатором или собственником при собственном проживании. Ежемесячные платежи составляют 150-300$ в зависимости от типа недвижимости.
Для подключения воды и электричества в квартире, необходимо оплатить депозит 340$ в Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая (Dubai Electricity & Water Authority - DEWA).
Годовое обслуживание (Service Charge) составляет в среднем 30-80$ за квадратный метр площади. В Service Charge входят услуги консьержа, охрана, уборка здания, бассейн, спорт зал и оплачивается собственником квартиры.
Для подключения воды и электричества в квартире, необходимо оплатить депозит 340$ в Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая (Dubai Electricity & Water Authority - DEWA).
Годовое обслуживание (Service Charge) составляет в среднем 30-80$ за квадратный метр площади. В Service Charge входят услуги консьержа, охрана, уборка здания, бассейн, спорт зал и оплачивается собственником квартиры.
Если проект на стадии строительства, перепродавать объект недвижимости возможно после оплаты от 30% от его стоимости. При этом даже если квартира подорожала, собственник не оплачивает налог с разницы цен - в ОАЭ отсутствует подоходный налог.
Комиссию агентству оплачивает покупатель.
Комиссию агентству оплачивает покупатель.
Все бюджеты на маркетинг заложены у компаний-застройщиков. Дубай – мультинациональная страна. И застройщикам невыгодно держать собственный штат продавцов разных национальностей и языковых групп. Поэтому застройщики заключают договор с аккредитованными брокерами, а стоимость их услуг выплачивается из выделенного застройщиком отдельного бюджета на маркетинг.
AK Pro Real Estate - команда экспертов с опытом, обеспечивающих прозрачность и надежность сопровождения ваших инвестиций. Мы сами практикующие инвесторы, долго время живём в Дубае и знаем все подводные камни и нюансы локаций, объектов и застройщиков.
При выборе объекта для инвестиций в недвижимость рекомендуется учитывать следующие аспекты:
1. Определите, зачем вам недвижимость: для переезда, аренды или долгосрочных инвестиций.
2. Проаназируйте свои финансовые ресурсы. Сколько вы готовы вложить на старте, нужна ли рассрочка/ипотека. Как склоро вы хотите начать получать доход.
3. Район: удаленность от центра, наличие выхода к воде, близость к пляжу
4. Инфраструктура: насколько в ближайшей доступности есть всё для комфортного пребывания: магазины, рестораны, детские сады/школы, зеленые зоны для прогулок.
5. Надежность застройщика: не задерживает ли сроки, совпадают ли презентации проектов с тем, как они реализуются на практике.
6. Потенциал развития объекта с учетом планируемых изменений в окружающей инфраструктуре, планов развития района для будущего роста стоимости.
Помните, что инвестиции в недвижимость связаны с рисками. Приглашаем вас на бесплатную консультацию с экспертами нашего агентство, где мы подробно проанализируем вашу ситуацию и подробно ответим на все вопросы.
1. Определите, зачем вам недвижимость: для переезда, аренды или долгосрочных инвестиций.
2. Проаназируйте свои финансовые ресурсы. Сколько вы готовы вложить на старте, нужна ли рассрочка/ипотека. Как склоро вы хотите начать получать доход.
3. Район: удаленность от центра, наличие выхода к воде, близость к пляжу
4. Инфраструктура: насколько в ближайшей доступности есть всё для комфортного пребывания: магазины, рестораны, детские сады/школы, зеленые зоны для прогулок.
5. Надежность застройщика: не задерживает ли сроки, совпадают ли презентации проектов с тем, как они реализуются на практике.
6. Потенциал развития объекта с учетом планируемых изменений в окружающей инфраструктуре, планов развития района для будущего роста стоимости.
Помните, что инвестиции в недвижимость связаны с рисками. Приглашаем вас на бесплатную консультацию с экспертами нашего агентство, где мы подробно проанализируем вашу ситуацию и подробно ответим на все вопросы.
- Мы подбираем проекты в зависимости от целей покупки: переезд, аренда или долгосрочные инвестиции. Мы предоставляем всю информацию по застройщику, району и объекту покупки.
- Если вы находитесь за пределами ОАЭ, наши эксперты проводят презентацию онлайн, выезжает на объект строительства и предоставляем видео о районе и месторасположении проекта
- После выбора объекта вы оплачиваете депозит и квартира снимается с открытых продаж.
- Далее подписывается предварительный резервационный договор между клиентом и застройщиком.
- Вы оплачиваете первоначальный взнос и 4% стоимости объекта за регистрацию недвижимости. Это единственный дополнительный установленный государством взнос при покупке недвижимости.
- Подписывается основной договор купли продажи между сторонами и регистрируется в Земельном Департаменте Дубая.
- На основе зарегистрированного договора купли продажи выпускается документ – Oqood. Он подтверждает, что проект находится на стадии строительства и собственником является клиент. После сдачи проекта Oqood заменяется на Title Deed - документ, подтверждающий владение готовым проектом.
Документы для резервации объекта:
- Копия паспорта всех покупателей
- Номер телефона
- Адрес и индекс
- Выписка из банка
- Налоговая декларация
- Заполненная форма KYC
Да, покупку и оформление квартиры возможно провести онлайн, не прилетая в Дубай. Совместно с застройщиком мы подготовим и проверим документы и отправим их для физической подписи с обеих сторон.
В Дубае разрешены практически все возможные варианты оплаты:
План платежей делится на 2 части: первая выплачивается частями во время строительства и составляет от 40 до 70%. Остаток оплачивается в момент передачи ключей.
Также существует план платежей, когда остаток оплачивается после сдачи дома на протяжении 2-5 лет.
ПРИМЕР ПЛАНА ПЛАТЕЖЕЙ (СУММА 300,000 USD)
10% - 30,000 USD - подписание договора
10% - Через 3 месяца после подписания
10% - Через 15 месяцев после подписания
10% - Через 24 месяцев после подписания
10% - Через 33 месяца после подписания
10% - сдача дома
10% - Через 6 месяцев после сдачи дома
10% - Через 12 месяца после сдачи дома
10% - Через 18 месяца после сдачи дома
10% - Через 24 месяца после сдачи дома
- Swift-перевод на эскроу-счет застройщика
- Чек при наличии банковского счета в ОАЭ
- Наличные
- Криптовалюта
План платежей делится на 2 части: первая выплачивается частями во время строительства и составляет от 40 до 70%. Остаток оплачивается в момент передачи ключей.
Также существует план платежей, когда остаток оплачивается после сдачи дома на протяжении 2-5 лет.
ПРИМЕР ПЛАНА ПЛАТЕЖЕЙ (СУММА 300,000 USD)
10% - 30,000 USD - подписание договора
10% - Через 3 месяца после подписания
10% - Через 15 месяцев после подписания
10% - Через 24 месяцев после подписания
10% - Через 33 месяца после подписания
10% - сдача дома
10% - Через 6 месяцев после сдачи дома
10% - Через 12 месяца после сдачи дома
10% - Через 18 месяца после сдачи дома
10% - Через 24 месяца после сдачи дома
Стать резидентом Дубая возможно на основе покупки недвижимости от 205 000$. Резидентство оформляется как для собственника квартиры, так и для членов семьи.
После оформления резидентской визы владелец и члены семьи получают внутренний документ Emirates ID. С ним можно открыть счет в банке, получить внутренние водительские права, страховку.
Также для резидентов Дубая доступны банковские услуги в виде ипотеки, потребительских и автокредитов.
После оформления резидентской визы владелец и члены семьи получают внутренний документ Emirates ID. С ним можно открыть счет в банке, получить внутренние водительские права, страховку.
Также для резидентов Дубая доступны банковские услуги в виде ипотеки, потребительских и автокредитов.
ЖКХ и подключение квартиры оплачивается арендатором или собственником при собственном проживании. Ежемесячные платежи составляют 150-300$ в зависимости от типа недвижимости.
Для подключения воды и электричества в квартире, необходимо оплатить депозит 340$ в Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая (Dubai Electricity & Water Authority - DEWA).
Годовое обслуживание (Service Charge) составляет в среднем 30-80$ за квадратный метр площади. В Service Charge входят услуги консьержа, охрана, уборка здания, бассейн, спорт зал и оплачивается собственником квартиры.
Для подключения воды и электричества в квартире, необходимо оплатить депозит 340$ в Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая (Dubai Electricity & Water Authority - DEWA).
Годовое обслуживание (Service Charge) составляет в среднем 30-80$ за квадратный метр площади. В Service Charge входят услуги консьержа, охрана, уборка здания, бассейн, спорт зал и оплачивается собственником квартиры.
Если проект на стадии строительства, перепродавать объект недвижимости возможно после оплаты от 30% от его стоимости. При этом даже если квартира подорожала, собственник не оплачивает налог с разницы цен - в ОАЭ отсутствует подоходный налог.
Комиссию агентству оплачивает покупатель.
Комиссию агентству оплачивает покупатель.
Все бюджеты на маркетинг заложены у компаний-застройщиков. Дубай – мультинациональная страна. И застройщикам невыгодно держать собственный штат продавцов разных национальностей и языковых групп. Поэтому застройщики заключают договор с аккредитованными брокерами, а стоимость их услуг выплачивается из выделенного застройщиком отдельного бюджета на маркетинг.
AK Pro Real Estate - команда экспертов с опытом, обеспечивающих прозрачность и надежность сопровождения ваших инвестиций. Мы сами практикующие инвесторы, долго время живём в Дубае и знаем все подводные камни и нюансы локаций, объектов и застройщиков.
При выборе объекта для инвестиций в недвижимость рекомендуется учитывать следующие аспекты:
1. Определите, зачем вам недвижимость: для переезда, аренды или долгосрочных инвестиций.
2. Проаназируйте свои финансовые ресурсы. Сколько вы готовы вложить на старте, нужна ли рассрочка/ипотека. Как склоро вы хотите начать получать доход.
3. Район: удаленность от центра, наличие выхода к воде, близость к пляжу
4. Инфраструктура: насколько в ближайшей доступности есть всё для комфортного пребывания: магазины, рестораны, детские сады/школы, зеленые зоны для прогулок.
5. Надежность застройщика: не задерживает ли сроки, совпадают ли презентации проектов с тем, как они реализуются на практике.
6. Потенциал развития объекта с учетом планируемых изменений в окружающей инфраструктуре, планов развития района для будущего роста стоимости.
Помните, что инвестиции в недвижимость связаны с рисками. Приглашаем вас на бесплатную консультацию с экспертами нашего агентство, где мы подробно проанализируем вашу ситуацию и подробно ответим на все вопросы.
1. Определите, зачем вам недвижимость: для переезда, аренды или долгосрочных инвестиций.
2. Проаназируйте свои финансовые ресурсы. Сколько вы готовы вложить на старте, нужна ли рассрочка/ипотека. Как склоро вы хотите начать получать доход.
3. Район: удаленность от центра, наличие выхода к воде, близость к пляжу
4. Инфраструктура: насколько в ближайшей доступности есть всё для комфортного пребывания: магазины, рестораны, детские сады/школы, зеленые зоны для прогулок.
5. Надежность застройщика: не задерживает ли сроки, совпадают ли презентации проектов с тем, как они реализуются на практике.
6. Потенциал развития объекта с учетом планируемых изменений в окружающей инфраструктуре, планов развития района для будущего роста стоимости.
Помните, что инвестиции в недвижимость связаны с рисками. Приглашаем вас на бесплатную консультацию с экспертами нашего агентство, где мы подробно проанализируем вашу ситуацию и подробно ответим на все вопросы.
- Мы подбираем проекты в зависимости от целей покупки: переезд, аренда или долгосрочные инвестиции. Мы предоставляем всю информацию по застройщику, району и объекту покупки.
- Если вы находитесь за пределами ОАЭ, наши эксперты проводят презентацию онлайн, выезжает на объект строительства и предоставляем видео о районе и месторасположении проекта
- После выбора объекта вы оплачиваете депозит и квартира снимается с открытых продаж.
- Далее подписывается предварительный резервационный договор между клиентом и застройщиком.
- Вы оплачиваете первоначальный взнос и 4% стоимости объекта за регистрацию недвижимости. Это единственный дополнительный установленный государством взнос при покупке недвижимости.
- Подписывается основной договор купли продажи между сторонами и регистрируется в Земельном Департаменте Дубая.
- На основе зарегистрированного договора купли продажи выпускается документ – Oqood. Он подтверждает, что проект находится на стадии строительства и собственником является клиент. После сдачи проекта Oqood заменяется на Title Deed - документ, подтверждающий владение готовым проектом.
Документы для резервации объекта:
- Копия паспорта всех покупателей
- Номер телефона
- Адрес и индекс
- Выписка из банка
- Налоговая декларация
- Заполненная форма KYC
Да, покупку и оформление квартиры возможно провести онлайн, не прилетая в Дубай. Совместно с застройщиком мы подготовим и проверим документы и отправим их для физической подписи с обеих сторон.
В Дубае разрешены практически все возможные варианты оплаты:
План платежей делится на 2 части: первая выплачивается частями во время строительства и составляет от 40 до 70%. Остаток оплачивается в момент передачи ключей.
Также существует план платежей, когда остаток оплачивается после сдачи дома на протяжении 2-5 лет.
ПРИМЕР ПЛАНА ПЛАТЕЖЕЙ (СУММА 300,000 USD)
10% - 30,000 USD - подписание договора
10% - Через 3 месяца после подписания
10% - Через 15 месяцев после подписания
10% - Через 24 месяцев после подписания
10% - Через 33 месяца после подписания
10% - сдача дома
10% - Через 6 месяцев после сдачи дома
10% - Через 12 месяца после сдачи дома
10% - Через 18 месяца после сдачи дома
10% - Через 24 месяца после сдачи дома
- Swift-перевод на эскроу-счет застройщика
- Чек при наличии банковского счета в ОАЭ
- Наличные
- Криптовалюта
План платежей делится на 2 части: первая выплачивается частями во время строительства и составляет от 40 до 70%. Остаток оплачивается в момент передачи ключей.
Также существует план платежей, когда остаток оплачивается после сдачи дома на протяжении 2-5 лет.
ПРИМЕР ПЛАНА ПЛАТЕЖЕЙ (СУММА 300,000 USD)
10% - 30,000 USD - подписание договора
10% - Через 3 месяца после подписания
10% - Через 15 месяцев после подписания
10% - Через 24 месяцев после подписания
10% - Через 33 месяца после подписания
10% - сдача дома
10% - Через 6 месяцев после сдачи дома
10% - Через 12 месяца после сдачи дома
10% - Через 18 месяца после сдачи дома
10% - Через 24 месяца после сдачи дома
Стать резидентом Дубая возможно на основе покупки недвижимости от 205 000$. Резидентство оформляется как для собственника квартиры, так и для членов семьи.
После оформления резидентской визы владелец и члены семьи получают внутренний документ Emirates ID. С ним можно открыть счет в банке, получить внутренние водительские права, страховку.
Также для резидентов Дубая доступны банковские услуги в виде ипотеки, потребительских и автокредитов.
После оформления резидентской визы владелец и члены семьи получают внутренний документ Emirates ID. С ним можно открыть счет в банке, получить внутренние водительские права, страховку.
Также для резидентов Дубая доступны банковские услуги в виде ипотеки, потребительских и автокредитов.
ЖКХ и подключение квартиры оплачивается арендатором или собственником при собственном проживании. Ежемесячные платежи составляют 150-300$ в зависимости от типа недвижимости.
Для подключения воды и электричества в квартире, необходимо оплатить депозит 340$ в Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая (Dubai Electricity & Water Authority - DEWA).
Годовое обслуживание (Service Charge) составляет в среднем 30-80$ за квадратный метр площади. В Service Charge входят услуги консьержа, охрана, уборка здания, бассейн, спорт зал и оплачивается собственником квартиры.
Для подключения воды и электричества в квартире, необходимо оплатить депозит 340$ в Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая (Dubai Electricity & Water Authority - DEWA).
Годовое обслуживание (Service Charge) составляет в среднем 30-80$ за квадратный метр площади. В Service Charge входят услуги консьержа, охрана, уборка здания, бассейн, спорт зал и оплачивается собственником квартиры.
Если проект на стадии строительства, перепродавать объект недвижимости возможно после оплаты от 30% от его стоимости. При этом даже если квартира подорожала, собственник не оплачивает налог с разницы цен - в ОАЭ отсутствует подоходный налог.
Комиссию агентству оплачивает покупатель.
Комиссию агентству оплачивает покупатель.
Все бюджеты на маркетинг заложены у компаний-застройщиков. Дубай – мультинациональная страна. И застройщикам невыгодно держать собственный штат продавцов разных национальностей и языковых групп. Поэтому застройщики заключают договор с аккредитованными брокерами, а стоимость их услуг выплачивается из выделенного застройщиком отдельного бюджета на маркетинг.
AK Pro Real Estate - команда экспертов с опытом, обеспечивающих прозрачность и надежность сопровождения ваших инвестиций. Мы сами практикующие инвесторы, долго время живём в Дубае и знаем все подводные камни и нюансы локаций, объектов и застройщиков.
При выборе объекта для инвестиций в недвижимость рекомендуется учитывать следующие аспекты:
1. Определите, зачем вам недвижимость: для переезда, аренды или долгосрочных инвестиций.
2. Проаназируйте свои финансовые ресурсы. Сколько вы готовы вложить на старте, нужна ли рассрочка/ипотека. Как склоро вы хотите начать получать доход.
3. Район: удаленность от центра, наличие выхода к воде, близость к пляжу
4. Инфраструктура: насколько в ближайшей доступности есть всё для комфортного пребывания: магазины, рестораны, детские сады/школы, зеленые зоны для прогулок.
5. Надежность застройщика: не задерживает ли сроки, совпадают ли презентации проектов с тем, как они реализуются на практике.
6. Потенциал развития объекта с учетом планируемых изменений в окружающей инфраструктуре, планов развития района для будущего роста стоимости.
Помните, что инвестиции в недвижимость связаны с рисками. Приглашаем вас на бесплатную консультацию с экспертами нашего агентство, где мы подробно проанализируем вашу ситуацию и подробно ответим на все вопросы.
1. Определите, зачем вам недвижимость: для переезда, аренды или долгосрочных инвестиций.
2. Проаназируйте свои финансовые ресурсы. Сколько вы готовы вложить на старте, нужна ли рассрочка/ипотека. Как склоро вы хотите начать получать доход.
3. Район: удаленность от центра, наличие выхода к воде, близость к пляжу
4. Инфраструктура: насколько в ближайшей доступности есть всё для комфортного пребывания: магазины, рестораны, детские сады/школы, зеленые зоны для прогулок.
5. Надежность застройщика: не задерживает ли сроки, совпадают ли презентации проектов с тем, как они реализуются на практике.
6. Потенциал развития объекта с учетом планируемых изменений в окружающей инфраструктуре, планов развития района для будущего роста стоимости.
Помните, что инвестиции в недвижимость связаны с рисками. Приглашаем вас на бесплатную консультацию с экспертами нашего агентство, где мы подробно проанализируем вашу ситуацию и подробно ответим на все вопросы.
У НАС ЕСТЬ КОЕ-ЧТО ЕЩЁ!
Приглашаем вас в наш Telegram-канал.
Там мы делимся подборками самых актуальных объектов для инвестиций в Дубае, рассказываем об интересных местах Дубая и делимся личным опытом инвестиций и предпринимательства, который точно будет полезен всем, кто задумывается, как сохранить и преумножить заработанный капитал.
У НАС ЕСТЬ КОЕ-ЧТО ЕЩЁ!
Приглашаем вас в наш Telegram-канал.
Там мы делимся подборками самых актуальных объектов для инвестиций в Дубае, рассказываем об интересных местах Дубая и делимся личным опытом инвестиций и предпринимательства, который точно будет полезен всем, кто задумывается, как сохранить и преумножить заработанный капитал.
У НАС ЕСТЬ КОЕ-ЧТО ЕЩЁ!
Приглашаем вас в наш Telegram-канал.
Там мы делимся подборками самых актуальных объектов для инвестиций в Дубае, рассказываем об интересных местах Дубая и делимся личным опытом инвестиций и предпринимательства, который точно будет полезен всем, кто задумывается, как сохранить и преумножить заработанный капитал.